お風呂の蛇口が壊れた！水漏れ修理、交換の費用

蛇口を締めても、水がポタポタとこぼれ続けて止まらないとしたら、ナットの緩みやパッキン劣化が起こっているかもしれません。特にマンションのお風呂でこのような水漏れが発生すると、下の階にまで漏れてしまうのではないかと心配です。お風呂での水漏れには、浴槽の水が減るという現象もありますが、どういった原因が考えられるのでしょうか。賃貸で床下への水漏れを予防する方法や費用についてご紹介します。

お風呂の蛇口で水が漏れやすい箇所

お風呂の蛇口から水が漏れていることに気が付いたら、吐水口やハンドルなどの部品をじっくりと確認し、どこから漏れているのか確認してみましょう。お風呂ではハンドル混合水栓やサーモスタット混合水栓が使われていることが多いですが、どちらの場合も部品間のつなぎ目やパッキンの劣化が原因となっていることが多いです。

・ハンドル混合水栓の場合

ハンドル式の吐水口からポタポタと水漏れが続くときに交換するパッキンはケレップとも言われています。ケレップ、そしてその上にあるスピンドル、または蛇口全体の交換が必要な場合があります。

・サーモスタット混合水栓の場合

シャワーとカランに分かれているサーモスタット式で、シャワーから漏れる場合はパッキン交換で直ることが多いです。カランからの水漏れだと、横のハンドルを取り外して、開閉バルブやスペーサーと呼ばれる部品に劣化がないか確かめてください。この部品を交換しただけで問題が解決することも珍しくありません。

浴槽の水が減るのは水漏れ？対処策は

蛇口ではなく浴槽から水が減る場合は、浴槽に穴が空いていないか、追い焚きの配管に異常がないかチェックしましょう。浴槽が劣化して亀裂が生じたら、テープで応急処置をしつつ、なるべく早めに修理、交換を行ってください。浴槽には据え置きタイプと埋め込みタイプがあり、修理や交換の料金は100,000円から500,000円ほどが相場です。バスタブや浴槽本体も安いものでは20,000円から、高いものでは100,000円ほどするものもありますが、据え置きでサイズが合うなどの条件がそろわなければ自力での交換は難しいでしょう。

据え置き浴槽に穴が空いて水が漏れたとき、お風呂場の排水口に水が流れるのであれば下の階への心配は少ないですが、埋め込み式バスタブに穴が空いているとしたら床下への影響を確認しておきたいものです。追い焚き設備から水漏れがあるとしたら、浴槽と追い焚き設備のつなぎ目、そして追い焚き設備と配管のつなぎ目の間に緩みが生じている可能性があります。自力で修理をしようとしても触れない部分であれば業者への依頼が必要です。

気になるマンション上階での水漏れ

マンションの水漏れは、下の階に迷惑をかけてしまう可能性があるので速やかな対応が求められます。追い焚き設備の緩みは、通常使用であれば考えにくく、施工段階で問題があったことも予想されます。住人と管理者のどちらの責任になるのかを明確にする必要もあるので、気が付いたらすぐに管理者に連絡をしましょう。また日頃から、水の出し過ぎなど、住人の責任になるような使い方をしないように注意しておきましょう。

自分でできるお風呂の水漏れ予防

床下への水漏れは一大事なので、日頃から予防をしておきたいものです。自分でできることといえば、小まめな清掃や定期的なメンテナンスでしょう。お風呂の排水口を毎日きれいに保つことで、排水口の詰まりや水漏れは防止できます。

シャワーヘッドや蛇口に異変があった際は、自分で交換できる部品は交換してみるのも手段の一つです。修理、交換に必要なモンキーレンチなどの道具をそろえ、使い方の知識を増やしておくことも予防策となります。

お風呂の水栓を修理、交換する費用

蛇口からの水漏れに関する費用は、部品交換のみで済む場合は比較的安く済みます。ただし、蛇口ごと交換しなければならないこともあるでしょう。ハンドル混合水栓なら12,000円から15,000円ほど、サーモスタット混合水栓なら20,000円から35,000円ほどが本体の価格相場です。そしてこれらの交換費用は8,000円から12,000円ほどが相場です。

蛇口のパッキンは、ホームセンターなどで数百円から購入できるので、自力で交換できれば安く済ませられるでしょう。水道業者に水道パッキンの交換を依頼した場合の相場は5,000円から10,000円ほどです。修理、交換の料金はできれば避けたい出費でしょう。しかし、賃貸住宅でトラブルが起こってしまうと、もっと高額な支払いになってしまう可能性もあるので、修理や交換などの手入れで解決できる部分は早めに行っておくことをおすすめします。

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監修者

主任

甲斐 祐耶

《略歴》

2019年から株式会社N-Visionにて水道メンテナンス業に従事。
社内研修をクリアした高い専門性を有し、水漏れやつまりなどの水道トラブルを累計1,000件以上解決してきたプロフェッショナル。
業界未経験から実績を積み上げ主任に昇格し、お客様からの評判もよく、社内での信頼も厚い。
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